공증 받는법과 비용 및 효력2023

공증은 안전한 계약을 위한 필수 단계로, 이 글에서는 공증 받는법과 공증의 중요성, 절차, 공증 비용(수수료), 그리고 공증의 법적 효력에 대한 상세 정보를 제공합니다. 부동산 거래 뿐만 아니라 다양한 계약 상황에서 공증이 어떻게 도움을 줄 수 있는지 알아보세요.

지난 주, 제 친구가 집을 사려고 할 때 ‘공증’이라는 것 때문에 큰 도움을 받았다는 이야기를 해주었어요. 처음에는 ‘공증’이 무엇인지도 몰랐는데, 친구 덕분에 알게 되었답니다.

‘공증’이란 말 그대로 공적으로 어떤 사실을 증명해주는 것이에요. 친구는 집을 사면서 중요한 계약서에 공증을 받아서 더 안전하게 거래를 마무리했다고 하더라구요.

그래서 저도 궁금해서 알아보았는데, 어떻게 받을 수 있을까요? 그리고 중요성과 효력이 궁금하시죠? 생각보다 자주 마주칠 수 있는 상황이니, 꼭 알아두시면 큰 도움이 될 것입니다.

공증을 어떻게 받을까요?

공증을 위해 필요한 서류를 준비하고 법률사무소(공증 사무소)에 방문하면 됩니다. 공증 사무소는 각지방검찰청 관할별로 분류되어 있습니다.

공증서 발급에 필요한 서류

1) 양쪽 당사자가 모두 참석하는 경우: 확인해야 할 서류(예: 확인서, 차용증, 약속어음 등), 신분증, 도장

2) 한쪽 당사자만 참석하는 경우: 확인해야 할 서류, 신분증, 도장, 상대방의 인감증명서, 위임장(도장 포함)

3) 대리인이 참석하는 경우: 확인해야 할 서류, 신분증, 도장, 대리인을 위한 위임장(도장 포함), 대리인의 인감증명서

지역별 공증인 사무소 추천

전국 공증사무소는 각 지방검찰청 관할별로 분류가 되어있습니다.
검색하시고자 하는 관할 지역을 선택하셔서 사무소를 확인하시기 바랍니다.

서울중앙지검	서울동부지검	서울남부지검
서울북부지검	서울서부지검	의정부지검
인천지검	수원지검	춘천지검
청주지검	대전지검	대구지검
부산지검	울산지검	창원지검
광주지검	전주지검	제주지검

공증의 중요성과 그 효력

공증이란 공증인에 의해 작성된 공정증서가 공식적으로 인정받는 문서로서 그 존재만으로도 큰 힘이 있습니다. 이 공정증서는 나중에 문서에 관련된 분쟁이나 문제가 발생했을 때 강력한 증거로 활용될 수 있습니다. 계약 당사자들이 합의한 내용을 공증 받으면, 그 내용에 반하는 주장을 할 수 없게 되므로 사전에 분쟁의 여지를 줄여주는 효과가 있습니다.

또한, 공정증서는 강제집행의 권한을 부여받기 때문에, 돈이나 물건에 관한 문제에서 복잡한 법정 절차를 거치지 않고도 바로 권리를 실행할 수 있게 됩니다. 이렇게 공증을 받아두면 해당 계약의 내용을 더 확고하게 보장받을 수 있어, 계약 당사자들 간의 신뢰를 높여줍니다.

더욱이 공증 받은 문서는 공증사무소에서 안전하게 보관되기 때문에, 문서 분실의 위험 없이 언제든지 그 정본 또는 등본을 발급받을 수 있습니다. 하지만 공증하지 않은 계약서도 그 자체로 효력이 있는 것은 변함없습니다. 다만 공증을 통해 그 효력을 더 강화하고, 활용 범위를 넓힐 수 있다는 점을 기억해두는 것이 좋습니다.

공증 비용(수수료)

수수료 계산

대상금액	공증비용
200만 원 이하	11,000원
500만 원 이하	22,000원
1,000만 원 이하	33,000원
1,500만 원 이하	44,000원
1,500만 원 초과	초과액이 3/2,000을 가산
19억 8천3백만 원 초과	3,000,000원

공증의 종류

차용증 공증:

차용증을 공증하는 것으로, 공증사무소에서 차용증을 공정증서로 작성하거나 이미 작성한 차용증에 공증인의 승인을 받는 것입니다. 이렇게 공증을 받으면 해당 문서는 민사나 형사 재판에서 강력한 증거로 인정되어 분쟁을 예방하고 해결하는 데 도움이 됩니다.

번역 공증:

외국어 문서를 국내에서 사용하거나, 국내 문서를 외국에서 사용하기 위해 번역한 경우, 번역 공증이 필요할 수 있습니다. 번역 공증은 원문과 번역문을 첨부하여 번역문이 원문과 일치함을 확인하는 서약서에 서명하여 번역문의 진정성을 인증하는 것으로, 번역의 정확성을 확인하지는 않습니다.

유언 공증:

유언은 사망 이후에 유효해지는 문서로, 특정한 규정을 따라 작성되어야 합니다. 자필증서, 녹음, 공정증서, 비밀증서 등 다양한 형태가 있으며, 법에 정해진 방식을 준수하지 않으면 유언은 무효가 됩니다.

전자 공증:

전자 공증은 법무부장관이 관리하는 전자 공증 시스템을 통해 이루어집니다. 전자문서에 대한 공증을 받으려면 촉탁인이 해당 시스템에 접속하고 촉탁 절차를 진행해야 합니다. 이를 위해 인증 받을 전자문서를 표준 형식으로 변환하고, 전자 서명이 필요합니다.

이렇게 다양한 종류의 공증이 있으며, 각각의 목적과 필요에 따라 선택할 수 있습니다.

♠공증에 대해 궁금한 것은 대한공증인 협회에서 문의해보세요.

공증에 관한 Q&A

Q1: 공증이란 무엇인가요?

A1: 공증은 공증인에 의해 작성된 공정증서가 공식적으로 인정받는 문서로서, 특정한 사실이나 법률관계를 공적으로 증명하는 시스템입니다.

Q2: 공증과 일반 계약서의 차이는 무엇인가요?

A2: 공증은 공증인에 의해 작성되어 법적 효력을 강화된 문서로, 분쟁 시 강력한 증거로 인정됩니다. 반면, 일반 계약서는 그 자체로도 효력이 있지만 공증만큼의 법적 강도를 가지지 않습니다.

Q3: 공증을 받기 위해 필요한 서류는 무엇인가요?

A3: 인증받을 서류, 신분증, 막도장 등이 기본적으로 필요하며, 대리인을 통해 진행할 경우 추가적으로 위임장과 인감증명서가 필요합니다.

Q4: 공증을 받는 데 드는 비용은 얼마인가요?

A4: 공증 받는 비용은 ‘공증인 수수료 규칙’에 따라 결정되며, 공증의 종류나 내용에 따라 수수료가 달라질 수 있습니다.

Q5: 공증 받은 문서를 잃어버렸을 때 어떻게 해야 하나요?

A5: 공증 받은 문서는 공증사무소에서 보관되기 때문에, 분실한 경우 해당 사무소에 방문하여 정본 또는 등본을 발급받을 수 있습니다.

Q6: 공증은 어디서 받을 수 있나요?

A6: 공증은 공증인이 있는 법률사무소나 지정된 공증사무소에서 받을 수 있습니다.

Q7: 모든 계약서를 공증해야 하나요?

A7: 아닙니다. 필요에 따라 선택적으로 공증을 받을 수 있으나, 법적 보장을 강화하고 싶을 때 공증을 받는 것이 좋습니다.

Q8: 공증과 인감증명서의 차이는 무엇인가요?

A8: 공증은 특정 사실이나 계약 내용을 공식적으로 증명하는 문서입니다. 인감증명서는 개인의 도장이 정식으로 등록된 것임을 증명하는 문서입니다.

Q9: 공증 받은 문서는 얼마나 오래 보관되나요?

A9: 공증사무소에서는 공증 받은 문서를 일정 기간 동안 보관합니다. 필요할 경우 해당 기간 내에 등본이나 정본을 요청할 수 있습니다.

Q10: 공증 받지 않은 계약서도 유효한가요?

A10: 네, 공증 받지 않은 계약서도 그 자체로 법적 효력이 있습니다. 하지만 공증을 통해 그 효력을 더 강화하고 보장받을 수 있습니다.

공증 받는법과 비용 및 효력2023